無理占用商鋪，強制清場無商量

發(fā)表時間： 2019-10-11 15:00 來源：清城區(qū)人民法院 　　

隨著一聲：“開閘”，申請執(zhí)行人成某終于進入自己被無理占用了近一年的商鋪。

申請執(zhí)行人成某與被執(zhí)行人鐘某于2015年開始簽訂房屋租賃合同，租期為三年。租約期滿后，鐘某既不續(xù)租又不繳納租金，還無理霸占商鋪不騰空交還給成某。成某無奈之下到法院起訴，案件勝訴后成某申請強制執(zhí)行。

黃法官收到案件后理清訴求——返還商鋪，執(zhí)行占用費。黃法官一方面對被執(zhí)行人鐘某發(fā)起總對總查詢，通過“總對總”查控系統(tǒng)和傳統(tǒng)查控方式向銀行、房管、車管、國土等部門查詢被執(zhí)行人的財產(chǎn)情況，另一方面黃法官和執(zhí)行干警到涉案商鋪門前張貼騰空公告。告知鐘某應(yīng)在自公告張貼之日起十五日內(nèi)自行清場后將商鋪返還給成某，逾期本院將對商鋪強制清場。

公告期限已過，但被執(zhí)行人鐘某并沒有按照公告要求騰空商鋪返還。成某再次找到黃法官，請求盡快處理案件。于是黃法官確定好清場時間，組織多名干警，聯(lián)系好開鎖部門，通知申請執(zhí)行人到場，并請求公安機關(guān)協(xié)助見證。一切準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒，于2019年9月11日到達涉案商鋪，在公安機關(guān)的見證下，開鎖部門迅速將商鋪卷閘打開，成某終于進入已被無理占用一年多的商鋪。

執(zhí)行干警經(jīng)過搜查發(fā)現(xiàn)商鋪里還存放大量物品，黃法官與執(zhí)行干警刻不容緩，馬上進行清點拍照。經(jīng)過一個上午的清點，現(xiàn)場價值較大的物品已一一列舉清單，鑒于商鋪里存放的物品較多，經(jīng)過黃法官與申請執(zhí)行人成某的溝通，成某同意物品暫時存放在商鋪里。若鐘某一直不出現(xiàn)，本院將會對該商鋪物品進行拍賣處理。清點完畢，商鋪卷閘也更換了鎖，鑰匙交付給申請執(zhí)行人。

強制清場工作不僅維護了司法權(quán)威、保障了申請人的合法權(quán)益，更加彰顯了我院切實解決執(zhí)行難的決心。（潘靖婉、麥煥瓊）

 

 

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